1969〜1979年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比+4.6%
千葉市稲毛区
23.2万円/㎡
前年比-2.0%
稲毛パークハウスG棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,534万円
25.5万円/㎡
1,048
1,372
1,696
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,696万円
22.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
稲毛パークハウスG棟
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 630万円 | 10.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,260万円 | 20.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,688万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/27 | 720万円 | 12.0万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 1,320万円 | 19.1万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,370万円 | 19.9万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/19 | 1,390万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 1,490万円 | 24.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/30 | 1,590万円 | 26.4万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/04/03 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 1,299万円 | 21.3万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2022/07/26 | 稲毛コーポビアネーズ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅10分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2020/12/13 | 稲毛ブルースカイハイツ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、千葉市稲毛区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して6%割高です。